БАЗОВЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- прямая аренда от собственника помещений и парковочных мест;
- срок аренды: от 11 месяцев и более;
- помещение готово к эксплуатации;
- индексация АП. начиная со 2 года аренды = 7%;
- размер обеспечительного платежа: сумма равная 2 полным месяцам арендной платы за арендуемые помещения и парковочные места (в случае их аренды).
СТАВКИ АРЕНДЫ:
- помещения: 47 000 руб. в год за 1м2, с учетом НДС и ЭР (ЭР, установленная УК БЦ «Империя» на 2025 год = 8 883,48 руб. за 1 м2 в год (с учетом НДС));
- парковка: 45 000 руб. в месяц за 1 парковочное место с учетом НДС и ЭР (ЭР. установленная УК БЦ «Империя» на 2025 год = 7 782,39 руб. за 1 м/н в месяц (с учетом НДС)).
ПРОЧИЕ ПЛАТЕЖИ:
- оплата коммунальных услуг по арендуемым помещениям: на основании показателей приборов учета;
- оплата коммунальных услуг за места общего пользования (МОП) и их уборку: согласно счетов от УК БЦ «Империя» и арендодателя (пропорционально арендуемой площади);
- оплата услуг по обслуживанию системы пожаротушения и системы пожарной сигнализации: на основании договора арендатора с уполномоченной организацией;
- оплата услуг провайдеров связи (Билайн, Мегафон. Глобус-Телеком, Сити-Телеком): на основании договора арендатора с выбранным провайдером связи;
- оплата за уборку и техническое обслуживание помещения: на основании договора арендатора с выбранной компанией.