5 этаж

Главная > Описание объекта> Этажи>5 этаж

Общая площадь этажа:офисное помещение №1 - 158 м², №2 - 392 м²

Базовая ставка:от 38 000 руб в год м²

Общая площадь:2880,73 м²

Дополнительно:

Аренда офиса в самом сердце Москвы на 5 этаже БЦ «Империя Тауэр» (Imperia Tower). Подробную информацию можно получить по телефону: +7 495 644 29 79 или отправить запрос на адрес электронной почты imperiaES@gmail.com.

Планировка этажа Подробные цены Технические условия

	Предлагаются в аренду два офисных помещения: №1 = 158м2 и №2 = 392 м2 Помещения с отделкой и всеми необходимыми инженерными коммуникациями Возможность арендовать вспомогательные помещения по ставке с коэффициентом 0,7 Срок аренды от 11 месяцев. Начало аренды возможно через 10 календарных дней после подписания договора аренды На схеме этажа отмечены офисные блоки предлагаемые в аренду.

Предлагаются в аренду два офисных помещения: №1 = 158м2 и №2 = 392 м2
Помещения с отделкой и всеми необходимыми инженерными коммуникациями
Возможность арендовать вспомогательные помещения по ставке с коэффициентом 0,7
Срок аренды от 11 месяцев.
Начало аренды возможно через 10 календарных дней после подписания договора аренды
На схеме этажа отмечены офисные блоки предлагаемые в аренду.

Базовые условия:

№п.п.	Условие	Значение/Пояснение
1	Базовая арендная ставка	38 000 руб. м2/год
2	Эксплуатационная рента	7 000 руб. м2/год
3	Коммунальные платежи	оплачивается отдельно по приборам учета
4	Стоимость п/м для автомобиля	30 000 - 33 000 руб./мес
5	Срок аренды	от 11 месяцев
6	Индексация арендный платежей	6% со второго года аренды
8	Условия оплаты	помесячно
9	Обеспечительный платёж	2 месяца аренды
10	Предоставление арендных каникул	обсуждается

Цены указаны с учётом НДС

Скачать в формате XLS

Наименование и номер помещения – 5 этаж
Проектные мощности:
- Электричество. Установленная мощность энергоприёмников на период эксплуатации из расчета на этаж -180 кВт
- Подключение к стоякам горячего и холодного водоснабжения– диаметр подключения ¾ дюйма
- Отопление фанкойлами – 20,15 кВт.
- Отопление конвекторами - 50,4 кВт.
- Холодоснабжение фанкойлов – 253,8 кВт.
- Холодоснабжение для помещений серверных по технологии HI-Loop –100 кВт
- Вентиляция общеобменная (Приток – 21 800 м3/час. Вытяжка – 14 850 м3/час. Вытяжка санузлов – 2 000 м3/час. Вытяжка помещений для курения – 1800 м3/час. Вытяжка кухонных помещений – 1200 м3/час.
- Дымоудаление – система смонтирована в соответствии с проектом
- Пожаротушение – система смонтирована в соответствии с проектом
- Газовое пожаротушение допускается с удалением газа в общеобменную вентиляцию
- Бытовая канализация – 4 выпуска диаметром 100 мм и 4 выпуска диаметром 100 мм вентиляция канализации.
Подключение телефонии и Интернета осуществляет ЗАО «СИТИ-ТЕЛЕКОМ».
Системы пожарной сигнализации и оповещения, выполненные подрядчиком не подлежат изменению до сдачи их комиссии МГСН.
Расположение точек подключения к магистральным инженерным сетям производится в соответствии с проектными планами.
Допустимая точечная нагрузка на этажное перекрытие 1500 кг/м2

В случае недостаточности мощностей предоставить свой запрос на дополнительные мощности собственнику этажа.