7 этаж

Свободные площади:2 886 м²

Базовая цена:Офисные блоки с отделкой от 721,5 м²

Общая площадь:2 886 м²

Дополнительно:

Аренда офиса класса А+ от собственника на 7 этаже БЦ «Империя Тауэр» (Imperia Tower). Подробную информацию можно получить по телефону: +7 495 644 29 79 или отправить запрос на адрес электронной почты imperiaES@gmail.com.

 
  • Предлагаются в аренду офисные помещения общей площадью = 2 886 м2 
  • Возможность деления помещений на отдельные офисные блоки
  • Поблочная сдача в аренду площадей - от 721,5 м2
  • На схеме этажа цветом показан пример возможного поблочного деления офисных помещений

Базовые условия:

№п.п. Условие Значение/Пояснение
1 Базовая арендная ставка 38 000 руб. м2/год
2 Эксплуатационная рента   7 000 руб. м2/год
3 Коммунальные платежи оплачивается отдельно
4 Стоимость п/м для автомобиля 20 000 - 33 000 руб./мес
5 Срок Арнды от 3 лет
6 Индексация арендный платежей со второго года аренды
7 Условия оплаты по квартально
8 Обеспечительный платёж 3 месяца аренды
9 Предоставление арендных каникул обсуждается

 

Цены указаны с учётом НДС

  1. Наименование и номер помещения – 7 этаж
  2. Проектные мощности:
    • Электричество. Установленная мощность энергоприёмников на период эксплуатации из расчета на этаж -180 кВт
    • Подключение к стоякам горячего и холодного водоснабжения– диаметр подключения ¾ дюйма
    • Отопление фанкойлами – 20,3 кВт.
    • Отопление конвекторами - 50,3 кВт.
    • Холодоснабжение фанкойлов – 252,7 кВт.
    • Холодоснабжение для помещений серверных по технологии HI-Loop –100 кВт
    • Вентиляция общеобменная (Приток – 21 800 м3/час. Вытяжка – 14 850 м3/час. Вытяжка санузлов – 2 000 м3/час. Вытяжка помещений для курения – 1800 м3/час. Вытяжка кухонных помещений – 1200 м3/час.
    • Дымоудаление – система смонтирована в соответствии с проектом
    • Пожаротушение – система смонтирована в соответствии с проектом
    • Газовое пожаротушение допускается с удалением газа в общеобменную вентиляцию
    • Бытовая канализация – 4 выпуска диаметром 100 мм и 4 выпуска диаметром 100 мм вентиляция канализации.
  3. Подключение телефонии и Интернета осуществляет ЗАО «СИТИ-ТЕЛЕКОМ».
  4. Системы пожарной сигнализации и оповещения, выполненные подрядчиком не подлежат изменению до сдачи их комиссии МГСН.
  5. Расположение точек подключения к магистральным инженерным сетям производится в соответствии с проектными планами.
  6. Допустимая точечная нагрузка на этажное перекрытие 1500 кг/м2

В случае недостаточности мощностей предоставить свой запрос на дополнительные мощности собственнику этажа.